Израильтяне продолжают скупать квартиры для инвестиции

В последние годы доля квартир, приобретаемых с целью инвестиции (для последующей перепродажи или сдачи в аренду), составляет приблизительно четверть или треть всех сделок.
Только в первом полугодии 2012 года в Израиле было заключено 56.265 сделок по продаже квартир. 23% из них – около 13 тысяч квартир – были приобретены для инвестиции, сообщает TheMarker. По данным министерства финансов, в одном только июле месяце доля сделок по приобретению квартир для инвестиции составила 25%. Это – несмотря на меры, предпринимаемые Банком Израиля против скупки квартир дельцами, что неизбежно приводит к дефициту предложения и росту цен на жилье. (Например, в 2009-м году доля приобретаемых для аренды квартир достигла 31,2%)
В последнее время покупатели квартир для последующей сдачи перебрались на периферию, что приводит к росту цен на квартиры и в отдаленных от центра районах страны.

Примечательно, что профиль покупателя квартиры для инвестиции довольно разнообразен: речь не идет только о богачах, которым некуда девать деньги. Жажда больших (относительно, по сравнению с банковскими процентами) доходов соблазняет и людей со средним доходом, у которых «залежались» на счету несколько сот тысяч шекелей. Мало того, есть среди покупателей и люди, сами не имеющие собственного жилья и живущие на съемных квартирах, но покупающих недорогое малогабаритное жилье на периферии ради сдачи его в аренду.
По данным Управления имуществом населения, с 2009 года 61% покупателей квартир являются наемными работниками.

по материалам www.zman.com